敷居のすべりが悪い時は「敷居すべり」

2014年04月30日

さて、今日は引戸のすべりのお話です。

せっかく部屋を借りて引戸のすべりが悪いとがっかりですよね!

えぇ、私もそんなのガッカリです。

敷居のすべりは木の溝に木の戸がはまってるだけですので、
木の状態によって「すべり」はまちまちです。。。

そんな敷居のすべりが悪い時は、

「敷居すべり」・・・というテープを溝に貼ってあげます。
縦に樹脂っぽい溝が数本流れているテープで、
よくあるテープのようにピーっと、簡単に貼れます。

(左が敷居すべりを貼った状態。右は何もなし。)

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よくすべりそうでしょう。
ツルッツルにすべるわけではありませんが、突っかかり感は無くなります♪
引戸のイライラはなくなるでしょう。

コーナンや近くのホームセンターで1,000円前後で売っています、
敷居すべりは商標なので、他に引戸すべりなどあります。
ネットでは濃いめのブラウンやホワイトなどもありました。

遠めから見ても違和感はありません、むしろパシッとしますのでおすすめです。

という訳で、現在の空き部屋402号室、305号室、先日入居されました203号室の
全ての敷居に貼り付けてきました♪

16:20

TVインターホン取付け

2014年04月08日
先日、空室にTVインターホンを取付けに行ってきました。
最近は設備が充実したマンションが増えていますし、
入居者にとって住みよい家になるよう、
設備のグレードアップです。※TVインターホンはタイプによっては
電気工事士の資格が必要です。さて、今回取り付けた物はこちら20140404_122699

録画できるタイプもありますが、多少値段が高くなります。

まずは箱を開けます~

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新品の家電(設備)を買うとワクワクするのは私だけでしょうか・・・。さて!まずは、既存の室内側の受話器を外します。20140404_122712本体を引っ掛ける金具が壁に固定してあるだけなので、
まずは、本体を金具から外します。
本体をもって上にガバッとずらします。

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そして裏側をみると配線が繋がっていますので、外していきます。
※この電気配線を触るのに電気工事士の免許が必要になります。

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この配線を外す前に必ず、ブレーカーを落としてください!!
(感電する恐れがあります。)
黒いカプラーの手前のベージュの部分をグッと押しながら黒と白の配線を外します。

そして、プラスドライバーを使って、赤とピンクの配線を外していきます。

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次に壁側に固定してある金具を
プラスドライバーを使って、外します。

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これで、室内側の受話器撤去は完了です。

続いて、新しく設置する室内側のモニター設置していきます。
この商品は、購入時に本体と金具が接合された状態で
箱に入っていますので、外しておきます。

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金具を本体の下側に向けて引っ張るだけで簡単に外れますので、

外した金具を壁に固定していきます。
元々留めていたネジ穴(上下)に金具を付属のネジで留めるだけです。
※この時締めすぎると固定金具が曲がっていきますので、ほどほどに。
20140404_122748
配線を本体に繋げていきます。
電気配線はAC100Vと書かれたところに。
赤とピンクの配線は玄関子機と書かれたところに。
プスッと挿すだけ。とても簡単♪
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この商品は電気配線のカバーが付属していますので、
「このカバーははずさないでください。」カバーを取付けます。
ネジで固定するだけです。
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後は本体を金具に引っ掛けながらガバッと下側に
はめ込むだけです。
横から引っ掛ける位置を確認しながら引っ掛けて下さい。
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これで室内側の受話器取り付けは完了です!
さて、続いて玄関の子機を取付けていきましょう!
まずは、購入した玄関子機を分解して設置する準備をしておきます。20140408_129033

袋から出して~

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本体下側にある窪みにツメをひっかけてガバッと!

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カバーを外しておきます。

続いて、本体と取り付け土台を外します。
これはネジで留めてありますので、
プラスドライバーで外してください。

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一番左:土台
真ん中:玄関子機本体
一番右:カバー

このように分解しておきます。
次に、玄関にある既存の玄関子機を外しに行きます。

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こんな感じです。よくある古いタイプです!
これがカメラ付きのパシッとしたものに♪

さて、これはカバーなどありませんので、
下側にあるネジをプラスドライバーを使って外します。

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はい簡単♪

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続いて配線を外していきます。

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玄関子機には電気配線はありません、

この赤とピンクの配線だけです。
プラスドライバーで緩めて線を抜きます。
20140408_129079
簡単ですね~。
プラスドライバー一本でokです♪続いて、壁に固定してある土台も
外していきます。

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はい!撤去完了です♪

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さて、最後に玄関子機を設置していきます♪

まずは土台から。

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新しい物を設置するのは気持ち良いですね!

続いて本体!

の前に本体に配線を繋ぎます。

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配線を挿してネジで固定していきます。

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左手で本体を持ち、右手はカメラ。
・・・ドライバーはおでこで支えています。笑

配線接続はこれで最後です。

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後は本体を土台に取付けます。
下側をネジで固定するだけです♪

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ちなみに、このレバーのようなものは、
カメラのアングルを上下に変更するものです。

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英語でカメラアングルと書いてありますね!
これを調節するために、ブレーカーをあげて、
室内側のモニターに行ってみましょう!

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本体左側面の下側にON/OFFスイッチがありますので、
そちらをONにして下さい。

そして、「モニター」を押すと・・・

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バッチリですね~♪
この状態で、モニターの明るさや、
カメラのアングルを調節しておきます。

玄関側に行って、インターホンも押して音の確認もしておきましょう。
全て、問題なく作動すればOKです♪
最後に玄関子機のカバーを取付けて完了です♪

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これで訪問者の確認が室内で行えて安心ですね♪
録画機能のあるタイプは帰宅時に誰が何時に
来てたかも分かるので、より安心ですね♪

16:18

台所下の排水パイプ交換

2014年04月02日

春ですね!引越しシーズンも終盤を迎えています。
おかげさまで当マンションも3部屋、新しく入居されました。

そこで、入居される前のチェックで一部屋、台所下の排水パイプが劣化していましたので、
パイプ交換をする事となりましたので、その過程を下記にまとめます。

排水パイプを通す為の穴(台所側)と床面の穴の位置がずれていましたので、
加工無しでは交換出来ず、まずは、現状の底板を切断して穴の位置を確認しました。

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(パイプはホームセンターで新しく購入し、うまく合うかどうか繋げています。) 現状の穴を確認。

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ホームセンターの排水パイプコーナーで見つけた、
臭い、虫が上がってくるのを防ぐアタッチメントを取り付けます。
この商品は良いと思います、なんか安心です。笑

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次に、切断した床面を綺麗に整える為、
ホームセンターで底板を購入し、サイズに合わせて加工、
そして新しく床板の穴と同位置に穴を開けます。
(以前はこの穴の位置が異なった為、容易にパイプ交換ができませんでした。ミス工事の一つでしょうか。)

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一度、台所下に当てはめて問題ないか確認します、
問題なければ、表面を綺麗に整えます。
(塗装、シール等色々方法がありますが、ホームセンターで思いついたクッションフロアの切り売りを貼ります。
ロール状で1m単位で売っていましたので、必要な分を購入します。)
まずはクッションフロアを張るために両面テープを張ります。
木材と塩ビ?異素材の接着なので万能な少し高い両面テープを貼ります。

20140402_118531

次に、クッションフロアを少し余分目に貼り付けます。
貼り終わったら、木材に合わせてカッターで綺麗にカットしていきます。
穴の部分はバッテンに切ります。

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バッテンの部分にパイプが通るか確認します。

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板を台所下にはめ込み、新しく交換したパイプを程よい長さに切断します。

20140402_118553

パイプを排水口に入れる前に穴を隠す丸いプラ板みたいなもの
(ホームセンターの排水パイプコーナーにあります)を通します。

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先ほど取り付けたものを板にビスで打ち込み、固定します。

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元々付いてあった棚を元に戻して完成です!

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できそうな事は一度やってみる精神で、無事に補修できました。
底板も交換してクッションフロアになりましたので、掃除もラクラク、
見た目も明るくなりました♪

次はTVインターホンの取付けを記事にしたいと思います。

16:16

春を感じますねー!

2014年03月01日

3月に入り、少しづつ日が暮れるのも遅くなってきました♪
雪がすごかった時期がありましたが、
最近はポカポカした日が増えたように思います♪

もう春はすぐそこですね!

アデューウエダは幼稚園が目の前にあるのですが、
春になるとより活気が出てきて、
なんだか懐かしい気持ちになります♪

駐車場から目の前です♪
(幼稚園への入口は少し回りこみます)
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16:14

管理会社さんが作って頂いたHP

2014年02月01日

賃貸マンション アデューウエダは、

「三基建設」という新大阪にある不動産会社さんに
管理してもらってます。

そちらの会社が作って頂いた
アデューホームページに色々と写真が載せてありましたので、
チェックしてみて下さい。

http://www.acweb.ne.jp/adue/

今、こちらのホームページは
リファイン中みたいですので完成が楽しみです♪

来週は図面の続きをしようかなと
思ってますので、またアップします。

あと、マンションの外観がピンクという事もあって、
このブログのデザインも赤っぽくしてみました♪

16:13